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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用嘉義太保市房屋增貸

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最佳耶誕禮物！吳永盛、王維琳推薦女孩多運動

展逸國際企業旗下運動生活品牌BE HEROES連續兩年跟女性消費者溝通，繼去年「BEAUTY HEROES 美力生活節」女性運動派對後，今年因應目前台灣大環境，改走精緻小班制，提供多重優質運動空間選擇，推出「BEAUTY HEROES GREAT ME養成計畫」，運動種類多元，包含廣受女性消費者歡迎的瑜珈、空中瑜珈及ZUMBA等等，這次也搭上耶誕話題，推出雙12優惠，兩人同行或是兩堂課程，單堂/人換算不到500元，讓妳送給閨蜜一起動滋動。「BEAUTY HEROES GREAT ME養成計畫」特地邀請兩位優秀運動員「國民姊夫」吳永盛以及女籃好手王維琳作為活動名人講座嘉賓，兩人皆是首度舉辦個人粉絲見面會，現場與粉絲互動熱烈，也積極推薦女孩們多運動，勇敢踏出第一步。吳永盛甫結束生涯首場P.LEAGUE賽事，他特別撥空參加講座，「第一次舉辦這樣的見面會，感覺很特別。」現場清一色都是女粉絲，開放提問時，吳永盛被追問理想型女性，他笑得靦腆，「應該就是看得順眼吧，好像很官腔。」他補充，健康的線條也是自己很欣賞的，「運動真的很棒，可以讓你追求身體健康，希望大家多嘗試不一樣的項目，趕快踏出第一步吧。」王維琳則是力邀粉絲們，一起包班做運動，「這好像是很特別的嘗試，可以跟粉絲們在同一個空間運動，這裡(BE HEROES CAFÉ)真的很舒適，推薦大家一起來。」「BEAUTY HEROES GREAT ME養成計畫」於台北市區三個不同地點舉行，其中一大亮點是運動空間藏身於咖啡廳與餐酒館中，一次滿足女孩們運動、聚餐兩種願望，運動結束轉身下樓，就可以跟閨蜜一起大啖美味輕食、飲品。每位報名課程之消費者皆能獲得「美力物資包」一份，內容包含美力背心、運動毛巾，以及100元餐點折價券、200元摩曼頓折價券與日芳珍饌優惠券。成立半世紀的台灣在地食材品牌「日芳珍饌」連續兩年支持BEAUTY HEROES活動，富含胺基酸產品「淬魚精」持續熱銷，品牌行銷總監吳玉萍表示，運動後食用淬魚精，對於身體修復效果很棒，不僅是熟齡，女孩從年輕就開始保養、照顧自己，日芳珍饌產品對女性消費者很有幫助。除了吃的保養，課程現場也將提供WorldiBuy 時尚美型輕量迷你筋膜槍提供消費者試用，提升整理的運動體驗，呼應活動GREAT ME名稱，讓消費者有更好的運動體驗。摩曼頓連續兩年相挺BEAUTY HEROES活動，將提供消費者商品折價券，讓女孩們可以添購秋冬運動新行頭。

凱基投顧展望台股2022 半導體、電動車撐科技多頭

展望2022，凱基投顧預期，將是機會與風險並存的一年，研判台股將呈開高走低再反彈的格局，指數高點發生在第一季，低點則出現在第二季至第三季之間。凱基投顧指出，2021年台股創高飛躍17000點關卡，主因是新冠肺炎疫情帶動數位經濟爆發及景氣復甦支撐原物料大漲，但預期本波經濟復甦的製造業庫存回補，將在明年第一季觸頂，待年終銷售旺季來臨與iPhone14新機發售下，2022年第三季末再重啟另一波庫存回補，並將行情延續至2023年。凱基投顧表示，製造業庫存回補出現三項即將觸頂的徵兆，首先是近期製造業庫存，已較平均水準高出2個標準差，若未來半年庫存維持高檔，意味庫存調整機率將會升高，屆時製造業PMI指數將回落；其次，新冠肺炎疫情的數位消費紅利近尾聲，導致PC、手機、TV等終端需求，將於2022年顯著轉弱，特別在明年首季淡季效應下，更容易使偏高的庫存出現修正；最後，全球缺料與運輸瓶頸，容易導致業者的重複備貨，一旦假期旺季結束，將會增添淡季來臨的庫存調整壓力，台股以製造業為主體，股價波動深受製造業庫存週期所影響，因此，凱基投顧預估，2022年台股走勢將是開高走低再反彈。針對台股2022年科技類股投資展望，凱基投顧則樂觀看待5G/IoT/HPC與電動車兩大長期趨勢，將帶動科技業諸多超級週期，包含後疫情時代，消費者對資料傳輸量及速度要求提高，高速傳輸進入升級週期；英特爾推出新伺服器平台，延續2年的改款換機週期；5G與HPC帶動半導體晶片朝向多層數、大尺寸、更細線寬發展，隨著各種先進封裝技術的演進，ABF載板延續3年的超級周期；元宇宙建設等雲端、資料中心需求，支撐矽晶圓業者獲利展望等。此外，全球電動車市場已來到加速成長的轉捩點，凱基投顧預估，2025年全球電動車的滲透率將達21％，市場共識更預估2030年將拉高至50％，主要受惠各國政府的支持、電池旅程焦慮的改善及傳統車廠加速推出多款電動車，凱基投顧相信，汽車電子將是科技產業下一個十年的重要成長推手。非科技股方面，凱基投顧預估隨著疫苗施打率提高、新冠口服藥即將問世，消費將會逐漸轉移至旅遊、餐飲、商務等，支撐實體零售、成衣加工、銀行股在2022年獲利逆勢增長。展望2022年，先進國家經濟活動將逐步回到常軌，企業投資與民眾消費也將重回疫情前的正常增速，凱基投顧看好9項產業趨勢：包含高速傳輸、伺服器、矽晶圓、網通、電動車、運動休閒、內需、能源轉型、銀行股等。

BOSCH全新廚電系列登場 智慧出菜新手也不怕失敗

據調查發現，民眾疫情後在家自煮頻率提升約35%，因此料理的方式也越來越多元化，為了滿足消費者新型態的居家料理模式，BOSCH就推出了全新的「七合一微波蒸烤爐」與「四口感應爐」就能完美應對各式料理的需求。 像「七合一微波蒸烤爐」就一機擁有烘烤、蒸煮、微波、燉煮、炸製、發酵及蒸氣等功能，還有內建提供30種自動烹調食譜，結束料理後還有「背板催化自動清潔」功能，省去不少清潔的時間。另外「四口感應爐」就搭配了TouchSelect觸控介面、PowerBoost快速加熱、17段溫度設定、加熱區自動關閉，出菜也能更智慧化。

前立委家族公保地違建何時要拆？ 顏寬恒：7日就拆除並公開說明

前立委顏寬恒家族在南屯區兒童遊戲場的公保地上興建招待所，被民進黨立委林楚茵踢爆是違建。經台中市政府都發局現場勘查證實違建面積約150坪，都發局已開出違章建築認定通知書；上週圍牆四周已拉起封鎖線，大門圍牆並噴上「拆」字，何時要拆？引起民眾高度關切。顏寬恒說，7日就會開始進行拆除並於上午8時30分在現場公開說明。台中市南屯區楓樹段817地號，都市計畫中兒童遊戲場用地（公共設施保留地），前立委顏寬恒家族興建招待所引發爭議，因涉及違建延燒多日；台中市政府都發局上週派人進入勘查實地比對，確認合法建築物兩側有增建、臨近大同九街有加蓋一間小建物共3處違建。市府指出，經都發局比對後發現，建物原申請使用執照僅200平方公尺（約60坪），但現場建物總面積卻有700平方公尺確認違建500平方公尺（約150坪），是合法建物的2倍半；市府要求限期14日內自行拆除，逾期未拆將依違建排序拆除，都發局上週已開出違章建築認定通知書。顏寬恒今天被問到何時拆除違建時強調，一切依法行政，但他要提出聲明，違章建築固然不對就按照法律規範拆除，但公保地的爭議不是大聲就贏，「誰輸、誰贏、誰對、誰錯」，還是有事情的真理，7日就會拆除；上午8點30分在現場舉行記者會跟大家說明。

2022台北市長選戰蔣萬安大勝陳時中？ 最新民調數字曝光

2022地方選舉將至，其中台北市長柯文哲任期屆滿，下一任市長誰接棒，更成焦點。國民黨方面立委蔣萬安呼聲高，台北市副市長黃珊珊也表態參選，綠營方面則傳出可能由衛福部長陳時中參戰。據了解，國民黨內民調顯示，蔣萬安以38%的支持度，贏過陳時中的25%。民眾黨立委蔡壁如日前表示，從民調來看，國民黨立委蔣萬安看起來贏定了，柯文哲26日被問到黃是否勝過蔣時秒答「of course」（當然）。被問及市長選舉相關問題，蔣萬安表示，「對我來講不管在哪一個崗位，我扮演好自己的角色」。蔣萬安也說，自己會堅持和人民站在一起，捍衛國人權益，多項民調也顯示國人關心食安和人身安全，這點我會全力為民眾發聲。他也強調，現階段其實都不是很適合談選舉，對他來講，接下來最重要的是年底公投，最後衝刺階段，希望民眾了解公投。根據《TVBS》報導，國民黨近來針對蔣萬安以及他在2022年台北市長選戰中的潛在對手陳時中等人進行民調，在蔣萬安投入各區公投宣講、逐漸走入基層之後，他與陳時中在民調上的差距逐漸拉開，並擴大領先優勢。根據11月30日的國民黨內部民調顯示，蔣萬安獲得38％的支持度，陳時中的25％，而黃珊珊的支持度則在15%左右。同時，有藍營人士指出，蔣萬安的民調，在綠營占優的大同、萬華等區域都有顯著的進步。同時，蔣萬安的形象和問政表現，也頗能獲得青年選票和中間選民的支持。文章來源：北市長民調曝光！　蔣萬安「三腳督」支持度仍直逼4成